11月3日,市政府召開保障性住房竣工專題會議，落實今年保障性住房特別是竣工項目的建設以及入住交用管理工作。會議要求，在加快建設，努力擴大供給規模的基礎上，多管齊下，全面抓好保障房竣工入住管理工作，嚴把工程質量關，加強配套設施交用管理，提供優質的物業服務，嚴格保障房使用監督管理，讓群眾住得滿意、住得放心，把好事辦好、辦實。
2011年，是我市保障性住房開工任務最重的一年，也是保障性住房竣工入住的高峰年，一年來，我市堅決貫徹中央決策部署，堅持“保障優先、租賃突破”的思路，精心組織，周密安排，統籌兼顧，完善政策，截至10月底，我市新開工建設收購各類保障性住房22.4萬套，竣工8.3萬套，到年底竣工套數將達到10萬套，比去年翻一番。
隨著保障房建設進度的加快，工程質量管理、配套設施建設、物業服務和入住后的管理將成為今后住房保障工作的一項重要內容。為此，會議要求，市、區各級建設管理部門要加大現場檢查執法力度，把好工程質量關，更加嚴格地執行國家及我市的工程建設管理規定，落實工程質量終身責任制，項目竣工交用之前樹立項目負責人終身責任制銘牌，建設單位堅持落實“工地開放日”和分戶驗收制度，確保設計合理、建材合格、施工規范、房屋優質；更加嚴格地落實企業安全主體責任和政府監管責任，堅決防止重特大事故發生，把保障房建設成經得起檢驗的優質、精品工程。
同時，今年竣工交用的保障房小區要確保市政配套設施與住宅工程同步竣工交用。各有關單位要按照規劃，根據各自職責分工做好竣工項目紅線外配套市政基礎設施建設工作。對于年底前竣工交用的保障房項目，各有關單位要齊抓共管，不僅要提供高品質的保障性住房，還要提供優質的物業服務。各區縣要加快推動保障房小區業主大會的組建工作，完善業主自我管理機制，推進和諧社區建設。通過業主大會自治機制，選聘一流的物業服務企業，提供高品質服務。
各區縣要要確保入住小區周邊基本生活服務設施及時跟上，對項目入住過程進行跟蹤檢查，第一時間解決居民反映的有關問題。近期尤其是要做好入冬前暖氣設施的調試工作，確保居民過個“溫暖的冬天”。
會議要求，要切實加強保障房使用監督管理，堅決打擊違規出租、出借、出售行為，彰顯社會公平正義。特別要加強對保障性住房使用情況的日常巡查，定期對家庭保障資格進行復核，發現家庭違反租賃合同約定或存在騙租騙購行為的，按照相關規定嚴肅處理。區縣住房保障管理部門加強對公租房產權單位或運營單位的監督和指導，加強房屋中介行業管理，對于違規代理保障性住房的出租（轉租）、出售業務的，由區縣建設房管部門依法嚴肅處理。
